Home Staging en apartamentos turísticos. /// Home Staging nella microricettività e ospitalità.

Buenas a todos! Después de tener el blog un poco de lado, y como había prometido, he vuelto a la carga. /// Salve a tutti! Come promesso sono tornata bella carica!!

El fin de semana pasado en Milán, aprovechando el salón del HOMI, se ha celebrado el primer “Home Staging Festival”, una ocasión única donde dar a conocer la importancia del Home Staging. Los que me seguís en Instagram (ver mi cuenta aquí) sabéis que el domingo estuve en una conferencia donde se hablaba del Home Staging en apartamentos turísticos. ///  Questo week-end a Milano si è tenuto il primo “Home Staging Festival” in occasione del salone “Homi”, un evento unico per far conoscere a tutti l’importanza dell’home staging. Coloro che mi seguono su Instagram (vedi il mio account qui) sanno che domenica ho preso parte ad una conferenza in cui è stato approfondito tra gli altri il tema dell’home staging nella microricettività e ospitalità.

La verdad es que, si el Home Staging hace que el anuncio de tu casa en venta o alquiler consiga más visitas diferenciándote de la competencia, cuando se realiza a apartamentos turísticos cobra todavía más sentido. /// Infatti, se è vero che lhome staging contribuisce sensibilmente ad attrarre l’attenzione sugli annunci delle case in vendita o affitto, questo incide ancora di più quando parliamo di appartamenti ad uso turistico.

A diferencia de los pisos en venta o alquiler, el cliente no irá a verlo antes de su estancia por lo que decidirá única y exclusivamente por lo que pueda ver en las fotos y no por el precio. Y es que las páginas de apartamentos turísticos, como bien sabemos todos, pueden filtrarse por precio por lo que, una vez que el cliente haya ya filtrado, su único criterio será lo que ve, así como las recensiones que haya recibido. /// Infatti in questo caso, i clienti compiono la loro scelta dopo aver filtrato una serie di opzioni come la fascia di prezzo, esclusivamente basandosi su recensioni e foto.

Si tu también tienes un piso destinado al alquiler vacacional debes hacer especial atención a los siguientes factores: /// Chiunque si trovi ad affittare appartamenti per brevi periodi dovrebbe sempre prestare attenzione a:

primero salon

–          Sigue un orden a la hora de colgar las fotos. Empieza enseñando el salón (normalmente es la estancia más amplia de la casa), sigue por la cocina, habitaciones y por último baños. Si se trata de una villa puedes empezar por fotos del exterior. /// Seguire un ordine preciso quando vengono inserite le foto. Ad es. Si inizia sempre dal salotto o soggiorno (che sono di solito le stanze piu grandi),si prosegue poi con cucine, stanze da letto ed infine i bagni. In caso di villa si può iniziare con immagini dell’esterno.

detalles

–          Los detalles cuentan y mucho. Combina bien los colores, pon las luces que sean necesarias para crear un ambiente acogedor, pon detalles decorativos y haz la cama que se vea bien mullida. /// Non va mai trascurata l’importanza dei dettagli! I colori e le luci sono molto importanti per creare la giusta atmosfera (ad es, rendere il letto “morbido” con vari dettagli rende l’ambiente più confortevole.

baño spa

–          Crea un “baño spa”. Coloca todas las toallas bien puestas, pon alguna vela y alguna planta. Si dispones de bañera, llénala de espuma y deja que la imaginación del cliente vuele. /// I bagni devono essere come in una Spa. Gli asciugamani ben posizionati, candele e piante , magari vicino ad una vasca da bagno colma di schiuma, aiutano a stimolare l’immaginazione del cliente.

disfrutar

–          Enseña cuánto pueden disfrutar en tu apartamento durante su estancia. Por ejemplo, si tienes un piso que se encuentra en Valencia, puedes poner la mesa con una paella y un buen vino, una bandeja con el desayuno en la cama o un aperitivo en la terraza. La finalidad es hacer cobrar vida al apartamento a través de las fotos. /// Bisogna mostrare tutto ciò di cui si può godere all’interno dell’abitazione mettendo ad esmpio in risalto la possibilità di organizzare un aperitivo in terrazza oppure una colazione a letto inserendo immagini con vassoi (in un appartamento a valencia può essere utile inserire una tavola apparecchiata con paella e del buon vino!).Tutto questo per rendere vivo l’appartamento.

vistas

–          Si el piso cuenta con unas preciosas vistas, pongamos a una catedral o un lago, muestra que son las vistas desde el apartamento y no una foto del monumento o paisaje en sí ya que nadie creerá que sean las vistas reales. /// Se l’appartamento gode di una bella vista (monumenti-paesaggi..) devono essere inseriti possibilmente sullo sfondo delle nostre foto della casa per mostrarne la loro vicinanza.

Cropped Of Person Holding Remote Control Against Television Set At Home

–          Si dispones de Netflix, haz que se vea. Si en Home Staging la tele tiene que estar SIEMPRE apagada, sucede lo contrario al hablar de apartamentos turísticos cuando se cuenta con un servicio de estas características. Y te preguntarás, ¿por qué? La respuesta es fácil. El hecho de contar con un servicio de estas características quiere decir que cualquier persona que se aloje en tu casa podrá ver lo que quiera, cuando quiera, pero sobre todo en su idioma. /// Se hai Netflix mostralo. Normalmente nelle foto in home staging i televisori appaiono sempre spenti, ma nel caso di appartamenti ad uso turistico è diverso. Infatti un televisore acceso comunica la possibilità di godere di questo servizio in ogni momento e nella lingua desiderata.

tostadora

–          Tostadora, microondas y hervidero o cafetera, los imprescindibles en un piso turístico que no pueden faltar! /// Non possono mai mancare immagini su elettrodomestici essenziali come forno microonde, bollitore, tostapane, macchina del caffè.

Cookery course: drinking wine and cooking

–          Si ofreces un servicio adicional muéstralo. Hay apartamentos turísticos que incluyen bicicleta, show cooking de comida típica del lugar donde se encuentra o hasta servicio de mayordomo o chófer. Si es tu caso, haz que quede reflejado en el anuncio ya que no todo el mundo se lee los servicios que ofreces. /// Tutti i servizi aggiuntivi vanno mostrati! ad es. la possibilità di utilizzo di biciclette, show cooking tipici del luogo ma anche servizi eventuali come quello di autista e maggiordomo. Questo perche sugli annunci non tutti si soffermano a leggere i servizi offerti e vanno quindi mostrati nella pubblicità.

Tus clientes elegirán tu apartamento sólo por lo que ven, así que cuida al máximo los detalles. Las fotos profesionales ayudarán a mostrar bien la amplitud de los espacios mostrando una imagen fidedigna de éste, así que te recomiendo invertir en una buena sesión de fotos que haga lucir al máximo tu apartamento destacando frente a la competencia. /// I clienti scelgono l’appartamento basandosi su quello che vedono quindi le immagini sono fondamentali. Foto professionali ti aiuteranno a mostrare le reali dimensioni degli spazi e le varie sfaccettature dell’appartamento rendendolo più appetibile rispetto agli altri. Quindi investire in un buon servizio fotografico risulta essere molto utile.

 En mi próximo post te voy a enseñar un apartamento turístico en Madrid al que le he hecho un Home Staging online con el “antes y el después” en el que os voy a explicar cómo hemos trabajado y cuales han sido las prioridades a la hora de decorarlo.  Recuerda que si tu también quieres vender o alquilar tu casa antes y mejor yo te ayudo! /// Nel prossimo post illustrerò un appartamento turistico di Madrid in cui sarà visibile il “prima e dopo” home staging. Spiegherò i vari passaggi del lavoro svolto e delle decorazioni inserite. Ricorda che se vuoi vendere o affittare la tua casa prima e meglio io posso aiutarti!

Un abrazo,

Alba.

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Recibidores equipados ///Ingressi forniti

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El recibidor debe ser un espacio agradable ya que es la carta de presentación de tu casa pero aparte de bonito debe ser sobretodo funcional ya que nos tiene que facilitar la entrada y salida de casa. /// L’ingresso dovrebbe essere uno spazio piacevole e funzionale soprattutto dato che debe facilitare l’entrata e l’uscita da casa.

Evidentemente hay que tener muy presente el espacio del que disponemos a la hora de elegir cómo decorarlo. Tanto si dispones de un recibidor de pequeñas dimensiones como si vas sobrado, estos son los imprescindibles para tu recibidor: /// Ovviamente dobbiamo tenere a mente lo spazio disponibile al momento di scegliere come decorare. Se si dispone di una sala di dimensioni più ridotte come si hai tanto spazio, questi sono gli indispensabili per il vostro ingresso:

  • Coloca un zapatero, si dispones de un espacio limitado opta por un zapatero salvaespacio, son muy poco profundos y los puedes colocar detrás de la puerta de la entrada. /// Posiziona una scarpiera, se si dispone di spazio limitato sceglie una scarpiera salvaspazio, è poco profonda e si può mettere dietro la porta d’ingresso.

 

  • Usa percheros o ganchos de pared, resulta muy práctico tener a mano la ropa de calle que usas a diario. /// Utilizza rastrelliere o ganci a parete, è conveniente avere vicino gli abiti che indossate tutti i giorni.

 

  • Pon un espejo, hay que poder verse dos veces antes de salir de casa 😉 /// Metti uno specchio, si deve guardare due volte prima di uscire di casa;)

 

  • Opta por un armario aunque sea uno pequeño y siempre que te sea posible; poder guardar la ropa de calle que usas de vez en cuando la protegera del polvo. Si le añadimos un espejo en la puerta frontal no tendremos que buscar espacio para éste matando así dos pajaros de un tiro. /// Opta per un armadio, anche uno piccolo e sempre se si può; potere mantenere abiti che indossate ogni gli proteggerà dalla polvere. Se aggiungiamo uno specchio sulla porta non c’è bisogno di trovare spazio per questo.

 

  • Cuelga alguna estantería, tener un sitio donde dejar las llaves, monedas o el correo es algo muy útil y nos evita perder el tiempo a la hora de salir de casa. /// Appende una mensola, avere un posto dove lasciare le chiavi, monete o posta è molto utile e ci impedisce di sprecare il tempo per uscire di casa.

 

  • Tener un banco es siempre algo cómodo ya que te permite descalzarte cómodamente. /// Avere una panchina è sempre qualcosa di comodo che consente di togliere le scarpe comodamente.

 

Os deseo un feliz finde a todos!

aLba.

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CACTUS, MI NUEVA ADICCIÓN /// CACTUS, LA MIA NUOVA DIPENDENZA

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Buenas a todos! Hoy os traigo un tema que viene muy bien también para el Home Staging… los cactus! Las plantas juegan un papel fundamental en la decoración de un hogar ya que nos dan esa sensación de relax y confort sin romper la neutralidad necesaria a la hora de preparar un inmueble. /// Ciao a tutti! Oggi vi porto un argomento molto utile anche per il Home Staging… i cactus! Le piante svolgono un ruolo chiave nella decorazione della casa e ci danno quella sensazione di relax e comfort senza rompere la neutralità necessaria quando si prepara un immobile.

Los cactus son muy agradecidos; siempre están verdes y no necesitan grandes cuidados por lo que resultan especialmente prácticos ya que no tenemos que preocuparnos por ellos. Recomiendo colocar los mas grandes en el suelo, quedan geniales colocados dentro de un cesto por ejemplo y repartir los pequeños a nuestro gusto sin romper la harmonía de la casa ni entorpecer el paso. /// I cactus sono molto grati; sono sempre verdi e non hanno bisogno di grande attenzione in modo che sono particolarmente pratici e non doviamo preoccuparci di loro. Vi consiglio di posizionare gli più grandi sul pavimento, sono belli collocati all’interno di un cesto  e distribuire i piccoli come ci piace senza rompere l’armonia della casa o di ostacolare.

Os dejo algunas ideas con las que os entraran ganas de ir a comprar un cactus y meterlo donde sea 😉 /// Ecco alcune idee che sicuro vi fa venire la voglia di andare a comprare un cactus e metterlo dove sia 😉


aLba.

IDEAS GENIALES PARA DECORAR CON ESPEJOS /// GRANDI IDEE PER DECORARE CON SPECCHI

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Hola a todos! Empezamos la semana con “ideas geniales para decorar con espejos”. /// Ciao a tutti! Iniziamo la settimana con “grandi idee per decorare con specchi”.

Los espejos son piezas clave en decoración ya que pueden proporcionar diferentes sensaciones como amplitud, luminosidad o profundidad. /// Gli specchi sono pezzi chiave nella decorazione; possono fornire sensazioni diverse come l’ampiezza, la luminosità o la profondità.

La magia de los espejos está en que multiplican el espacio. En una habitación de tamaño reducido si colocamos un espejo en una pared que refleje por ejemplo una puerta, podemos hasta duplicar visualmente su espacio. Podemos llegar a decir que los espejos se convierten en un imprescindible para estancias pequeñas. Aportan también una mayor luminosidad ya que tienen la capacidad de dispersar la luz. /// La magia degli specchi è che moltiplicano lo spazio. In una piccola stanza se metti uno specchio su una parete che riflette una porta, possiamo anche raddoppiare il vostro spazio visivamente. Possiamo anche dire che gli specchi diventano un elemento essenziale per le piccole stanze. Danno anche una maggiore luminosità in quanto hanno la capacità di diffondere la luce.

Encontramos una amplia variedad a lo que tamaño y forma se refiere, depende fundamentalmente del gusto de cada uno. /// Troviamo un’ampia varietà quanto a forma e dimensione si riferisce, principalmente dipende dal gusto di ciascuno.

Recordarte que si tienes una idea por la cabeza que no sabes cómo terminar de plasmar puedes hacer una consulta online donde la transformaremos en realidad. Somos especialistas en buscar productos low cost 🙂 /// Ricordati che se avete un’idea in testa puoi fare una consultazione on-line dove la portaremo alla realtà. Siamo esperti cercando prodotti low cost 🙂

Vamos a ver algunas ideas que he seleccionado por estancias: /// Vediamo alcune idee che ho selezionato per stanze:

Salón /// Soggiorno

Habitación /// Camera

Baño /// Bagno

Recibidor /// Ingresso

Un abrazo,

aLba

Invasión de hamacas! /// Invasione di amache!

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Hola, hola! Estoy de nuevo por aquí 🙂 habéis visto las novedades? Sí, he decidido dar el paso con mucha ilusión y pasar de blog a web!! /// Ciao, ciao! Sono qui nuovamente 🙂 Hai visto le news? Sì, ho deciso di fare il passo con grande entusiasmo e passare dal blog al web!!

Voy a estar un poco ausente pero por un buen motivo, a finales de mes voy a hacer el Curso Profesional de Home Staging y no puedo estar más emocionada! Se presentan cambios que os iré contando poco a poco. /// Sarò un po’ assente per una buona ragione, alla fine del mese farò il corso di Home Staging Professionale e non possono essere più felice! Arrivano cambiamenti che vi raconterò.

Y a vosotros como os han sentado las vacaciones? La vuelta a la rutina es siempre un poco dura así que en el post de hoy os traigo inspiraciones para poder alargar un poquito la sensación de estar de vacaciones en nuestra propia casa. /// E voi come sono andate le vostre vacanza? Il ritorno alla normalità è sempre un po’ difficile quindi nel post oggi vi porto ispirazioni di allungare un po’ la sensazione di essere in vacanze nella propria casa.

Vamos a ver. /// Andiamo a vedere.


aLba.

Andrea Zarraluqui

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Hoy os quiero presentar a Andrea Zarraluqui. Es una super artista se dedica a pintar vajillas a mano de diferentes temáticas. Trabaja principalmente por encargo y el plazo de entrega para una vajilla completa suele ser entre uno o dos meses. ///

Oggi voglio presentarvi Andrea Zarraluqui. Si tratta di un super artista che pittura a mano piatti su diversi temi. Lavora principalmente su ordinazione e il tempo di consegna per un set completo di piatti è di solito tra uno o due mesi.

Te invito a seguirla porque estoy segura de que te enamorarás como lo hizo conmigo y es que el buen gusto y la pasión con la que trabaja se transite en su trabajo. La encontrarás en Instagram @azarraluqui (donde puedes ver sus fotos y videos pintando las vajillas) o en su página web andreazarraluqui.com /// Vi invito a seguirla perché sono sicura che vi innamorarete come ha fatto con me devuto al buon gusto e la passione con cui opera sono costeggiando sul loro lavoro. La trovate su Instagram @azarraluqui (dove si possono vedere le foto ei video dipingendo i piatti) o sul loro sito web andreazarraluqui.com

Os dejo unas fotos para ir abriendo boca. /// Vi lascio delle foto.

Todo un toque de personalidad para vuestras mesas o para hacer un regalo que seguro dejará con la boca abierta! /// Un tocco di personalità per i vostro tavolo o per fare un regalo che sicuramente lascia a bocca aperta

Por cierto, estoy en la cuenta atrás para empezar vacaciones así que os dejo mi cuenta de instagram para poder seguirme este verano @albamonteshomestaging/// Tra l’altro, è iniziato il conto alla rovescia per iniziare le vacanze, vi lascio il mio conto di instagram per seguirmi questo estate @albamonteshomestaging

Un abrazo,

aLba

BBQ time!

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Con este calor salimos todos de casa y que mejor complemento para estos días que una barbacoa! Las hay para todos los gustos y bolsillos, para tener fija en casa o para llevar, eléctricas a gas o carbón. Elige la mejor opción en función de tus necesidades y sal a disfrutar de estos soleados días. /// Con questo caldo usciamo tutti di casa e il migliore complemeto è una barbecue! Ci sono per tutti gusti e prezzi, per tenerla a casa o partarla in giro, elettriche a gas o carbone. Sceglie la migliore opzione secondo le tue necesita e godeti questi belli giorni.

Vamos a ver las opciones que os traigo hoy 🙂 /// Vediamo le opzioni di oggi 🙂

Print

RS Barcelona

Linea Party Time by Tescoma

Party Time by Tescoma

BQ80.X DeLonghi

BQ80X DeLonghi

Master Touch GBS by Weber

Master Touch GBS by Weber

Eva Solo

Eva Solo

minimax-300x360

Big Green Egg

bestron

Bestron

Weber Q Line Changes The Way You See Grilling

Q1200 by Weber

Sagaform

Sagaform

Focus

Focus

Black-blum

Black-blum

aLba

Habitaciones compartidas /// Camerette condivise

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Ya estoy de vuelta por aquí cargadita de ideas para enseñaros. /// Sono ritornata con tante idee per mostrarvi.

No todas las familias cuentan con una habitación para cada uno de sus hijos y cuando son niño y niña se complica el hecho de poder complacerlos a los dos. Precisamente de eso vamos a hablar en el post de hoy; vamos a ver inspiraciones de habitaciones compartidas para que podáis coger ideas sobre cómo decorar un dormitorio compartido y que todos estén contentos. /// Non tutte le famiglie hanno una stanza per ciascuno dei loro figli e quando sono ragazzo e ragazza è complicato essere in grado di accontentare entrambi. Precisamente ne parleremo nel post di oggi; vediamo ispirazioni di camere condivise in modo di poter ottenere idee su come decorare una camera da letto condivisa dove tutti sianno felici.

 

Hoy no os traigo una shopping list porque el tema da para mucho e iremos viendo en diversos posts sobre gadgets para las habitaciones de los mas peques. Espero que os hayáis inspirado tanto como he hecho yo porque la verdad es que el mundo para los peques esta lleno de cosas chulisimas. /// Oggi non vi porto una shopping list perché è un tema molto amplio e vedremo in vari post diversi gadget per camere dei bambini. Spero che vi siete ispirati tanto quanto ho fatto io perché la verità è che il mondo per i bambini è pieno di cose molto cool .

Si os habéis fijado se usan mucho las cabezas de peluche o carton para decorar sus habitaciones. Os dejo el post sobre decorar con cuernos para que lo podais releer aquí. /// Se avete notato le teste farcite o  in cartone sono ampiamente utilizzate  per decorare le loro stanze. Lascio il post su decorare con le corna che podais rilettura qui.

aLba.

Ideas para decorar con rattan /// Idee per arredare con rattan

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El ratan es un material que aparenta ligereza pero cuenta con un núcleo sólido que lo hace resistente a la humedad, a los golpes o roturas. Gracias a su alta resistencia a los factores climáticos lo convierten en el candidato perfecto para decoración exterior. /// Il rattan è un materiale che sembra leggero ma ha un nucleo solido che lo rende resistente all’umidità, bote o rotture. Grazie alla sua elevata resistenza ai fattori climatici rendono il candidato ideale per la decorazione esterna .

Precisamente por eso asociamos el ratan con mobiliario para el exterior pero hoy vamos a ver lo bien que queda en interiores. Sí si, queda bien en decoración interior especialmente con estilos como shabby chic, retro, vintage o escandinavo. /// Proprio per questo associamo i rattan con mobili per l’esterno ma oggi vedremo come sta bene anche per gli interni. Sì, sì, si guarda bene nella decorazione d’interni soprattutto con stili come shabby chic, retrò, d’epoca o scandinavi .

Vamos a ver algunos ejemplos: /// Vediamo alcuni essempi:

 

Como siempre os dejo mi selección. /// Come sempre vi lascio la mia selezzione

Comp. Vackart Mod. USSEL

Vackart

Comp. Vackart Mod. RIVIERA

Vackart

Comp. Vackart Mod. RAJA AMPAT

Vackart

Comp. Vackart Mod. POSITAN

Vackart

Comp. Vackart Mod. LILY

Vackart

Comp. Vackart Mod. Affari

Vackart

Comp. Belandsoph

BelAndSoph

Comp. Pon Algo Bonito

Pon Algo Bonito

Comp. Maisons du Monde Mod. FLORIDA

Maisons du Monde

Comp. Maisons du Monde Mod. FLORIDA 2

Maisons du Monde

Comp. Maisons du Monde Mod. HEYOKA

Maisons du Monde

Comp. Maisons du Monde Mod. NINON

Maisons du Monde

Comp. Maisons du Monde Mod. SMOOTHIE

Maisons du Monde

Comp. Maisons du Monde Mod. SAINT-TROPEZ

Maisons du Monde

Comp. Ikea Mod. ALSEDA

IKEA

Comp. Ikea Mod. GULLHOLMEN

IKEA

Comp. Ikea Mod. SINNERLIG

IKEA

Comp. Ikea Mod. VIKTIGT

IKEA

 

aLba.

 

Quien tiene un balcón tiene un tesoro! /// Chi ha un balcone ha un tesoro!

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Este año el calor se ha hecho esperar (al menos en Milán)… y para celebrar que por fin ha llegado el verano vamos a ver como decorar pequeños balcones. Porque por muy pequeños que sean hay que disfrutarlos! /// Quest”anno la bella stagione si è fatta attendere ( perlomeno a Milano ) e per festeggiare l’arrivo dell’estate vedremo come decorare i balconi anche se piccoli; Non è importante quanto grande sia l’importante è goderselo!

Mis consejos para sacar el máximo partido son: /// I miei consigli per ottenere il massimo sono:

  • Convierte tu balcón en una prolongación del salón o la habitación /// Trasforma il tuo balcone come se fosse un prolungamento del soggiorno o della camera da letto. 
  • Aprovecha las esquinas /// Sfrutta bene gli angoli.

esquinero

  • Utiliza maceteros colgantes /// Per le tue piante prendi fiorere sospese.
  • Los muebles plegables serán una buena opción si el balcón cuenta con muy poco espacio porque así cuando no utilices lo que te sirve lo puedes colgar. ///

    Usa mobili pieghevoli che sono un’ottima scelta se in balcone hai pochissimo spazio perché quando non li usi li puoi appendere.

  • Utiliza estanterias para aprovechar al máximo el espacio vertical. /// Utilizza scaffali per massimizzare lo spazio in verticale .

 

aLba.